חדשות - פיצול דירה ליחידות דיור אתר נשים s
חברה הרשמה לאתר
היום באתר 29/03/2024
אימייל
סיסמא
פורטל נשים - iWomen
יצירת קשר    |   
דף הבית > חדשות > פיצול דירה ליחידות דיור
  כתבות אחרונות
המשביר השיק אתMICHELLE BY EDEN המשביר השיק אתMICHELLE BY EDEN

ביקונקט משיקה סדרת שואבי אבק רובוטים חכמים למותג האמריקאי NEATO ביקונקט משיקה סדרת שואבי אבק רובוטים חכמים למותג האמריקאי NEATO

חנות שנייה למותג האמריקאי הנחשקGUESS

פד אינטימי מותאם אנטומית לחזה, DD Pad®

LeoMan מחדש בסדרת מוצרי הטיפוח לגברים של לאונרדו LeoMan מחדש בסדרת מוצרי הטיפוח לגברים של לאונרדו

אפליקציית Leo Touch פותחה והושקה ע"י חב' ליאונרדו קוסמטיקה

קולקציה מרהיבה לקראת החגים של גיל נויהאוס קולקציה מרהיבה לקראת החגים של גיל נויהאוס

חגיגת יום הולדת לגיל נויהאוס, מעצב העל הבינלאומי חגיגת יום הולדת לגיל נויהאוס, מעצב העל הבינלאומי

Tomas Maier הושק ברשת Tomas Maier הושק ברשת "משקפיים בשינקין"

אירוח סנא בחרמון - אצל סנאא אבו זיד במג'דל שאמס אירוח סנא בחרמון - אצל סנאא אבו זיד במג'דל שאמס

קולקציה חגיגית לקיץ 2017 ל'משקפיים בשינקין' קולקציה חגיגית לקיץ 2017 ל'משקפיים בשינקין'

אוריג'ינל פינגווין באירוע תל-אביבי נוצץ אוריג'ינל פינגווין באירוע תל-אביבי נוצץ

קולקציית אביב קיץ 2017 לבאקלס קולקציית אביב קיץ 2017 לבאקלס

מה הקשר בין מה הקשר בין "בת מצווש", חברות, אמהות ואהבת הארץ?

סוד הקסם של מוחסן מחמלבאף – החבר האמיתי של הקולנוע הישראלי סוד הקסם של מוחסן מחמלבאף – החבר האמיתי של הקולנוע הישראלי

שנת 'הקהל' ברובע היהודי בירושלים, בסימן אחדות ושוויון שנת 'הקהל' ברובע היהודי בירושלים, בסימן אחדות ושוויון

למה לי פמיניזם עכשיו? למה לי פמיניזם עכשיו?

המועצה להנצחת הרצל מצדיעה לנשים ציוניות המועצה להנצחת הרצל מצדיעה לנשים ציוניות

צלמי עיתון צלמי עיתון "ידיעות אחרונות" מציגים - עשור להתנתקות

צרצרפיס - הפעם בנושא 'קורות חיים' - הוכרזו הזוכים בתחרות 140 התווים של מפעל הפיס צרצרפיס - הפעם בנושא 'קורות חיים' - הוכרזו הזוכים בתחרות 140 התווים של מפעל הפיס

הכנס הבינלאומי ה-35 לגנאלוגיה יהודית, בירושלים הכנס הבינלאומי ה-35 לגנאלוגיה יהודית, בירושלים

נטע אריאל – אשת השנה תשע נטע אריאל – אשת השנה תשע"ה

טיפים מיוחדים ובטיחותיים לחימום בחורף טיפים מיוחדים ובטיחותיים לחימום בחורף

תרומת יהדות רומניה להתיישבות העובדת בישראל– גדולה, ענפה ומכובדת ! תרומת יהדות רומניה להתיישבות העובדת בישראל– גדולה, ענפה ומכובדת !

"טבע נאות" מככב בסרט "משחקי רעב - עורבני חקיין"

100 שנים לפתיחת ראינוע עדן בתל-אביב 100 שנים לפתיחת ראינוע עדן בתל-אביב

חורף חם חורף חם

פסטיבל YAD2 LIVE פסטיבל YAD2 LIVE

שבוע החלל העולמי בישראל שבוע החלל העולמי בישראל

משרד התרבות והספורט והתאחדות ענף הקולנוע גאים להציג: יום הקולנוע הישראלי משרד התרבות והספורט והתאחדות ענף הקולנוע גאים להציג: יום הקולנוע הישראלי" "

"אהבה בעיר הגדולה" - אתרים מדברים אהבה בת"א-יפו

מבצע מבצע "מחזירים את החופש לדרום"

מבלים את החופש הגדול עם סבא וסבתא בחדר משחקי מחשב אינטראקטיבי מבלים את החופש הגדול עם סבא וסבתא בחדר משחקי מחשב אינטראקטיבי

נשים, אוניברסיטאות אמריקאיות מובילות מחפשות אתכן! נשים, אוניברסיטאות אמריקאיות מובילות מחפשות אתכן!

עולמיא - אולם יוקרתי ונוף מלכותי עולמיא - אולם יוקרתי ונוף מלכותי

טיטאניק - תערוכת האוצרות הרשמית הגיעה לארץ! טיטאניק - תערוכת האוצרות הרשמית הגיעה לארץ!

"תל אביב - עיר הקודש", לילה לבן של 'תיקון שבועות' בבית העירייה

חברת חברת "CHIC תמרוקים" משיקה את סדרת "Friendly Sun"

"משתחווה ומודה" - ישראליות פטריוטית במיטבה

משואות בסימן נשי – גאווה נשית ישראל 2014 משואות בסימן נשי – גאווה נשית ישראל 2014

זכויות עדכניות לנרדפי הנאצים זכויות עדכניות לנרדפי הנאצים

רק כ- 7% מהספרות בישראל מונגשת לעיוורים: רק כ- 7% מהספרות בישראל מונגשת לעיוורים:

נשים ביום המדע נשים ביום המדע

שנת הנשים בהדלקת משואות יום העצמאות שנת הנשים בהדלקת משואות יום העצמאות

המלצה על הסידרה המלצה על הסידרה "דור מלחמה" - מהטלוויזיה הגרמנית לסינמטק ת"א

גברת גברת "רגע של עברית", רות אלמגור-רמון, זוכת פרס ראש הממשלה ללשון העברית

הבמה הרעיונית של א.מ.י.ר. בנושאי תרבות ותקשורת הבמה הרעיונית של א.מ.י.ר. בנושאי תרבות ותקשורת

את לא לבד! לכבוד היום הבינלאומי למאבק באלימות נגד נשים את לא לבד! לכבוד היום הבינלאומי למאבק באלימות נגד נשים

דו לשוניות תורמת בצורה משמעותית ליכולת הקוגניטיבית דו לשוניות תורמת בצורה משמעותית ליכולת הקוגניטיבית

כנס הנשים המנהיגות הבינלאומי בשיתוף האו כנס הנשים המנהיגות הבינלאומי בשיתוף האו"ם

לילך אשר-טופילסקי מונתה למנכ לילך אשר-טופילסקי מונתה למנכ"לית קבוצת דיסקונט

מצ'כיה באהבה - מקדמים התיירות ומחזקים הקשרים מצ'כיה באהבה - מקדמים התיירות ומחזקים הקשרים

שואה תיאטרון ומחול - יום עיון במכללה האקדמית גליל מערבי שואה תיאטרון ומחול - יום עיון במכללה האקדמית גליל מערבי

פריגת מחזירה עטרה ליושנה פריגת מחזירה עטרה ליושנה

כל הארץ כוכבים כוכבים כל הארץ כוכבים כוכבים

הקונגרס העולמי למדעי היהדות, התקיים באוניב' העברית הקונגרס העולמי למדעי היהדות, התקיים באוניב' העברית

ערב הוקרה של העדה הארמנית לחתן פרס ישראל – יעקב אחימאיר ערב הוקרה של העדה הארמנית לחתן פרס ישראל – יעקב אחימאיר

ט' באב - ט' באב - "הלילה לא לומדים תורה"

"רכבות" - תערוכת ענק ייחודית חדשה במתחם הרכבת בירושלים

שבים לעמק דותן - סיור ושיח לוחמים שבים לעמק דותן - סיור ושיח לוחמים

‏ ‏"חץ וקשת" בקיבוץ יד מרדכי

'הסנטרל פארק' של חולון 'הסנטרל פארק' של חולון

פד אינטימי מותאם אנטומית לחזה, DD Pad®

נערות ישראליות נערות ישראליות "סודקות את תקרת הזכוכית"

"גיבור תרבות - בית לכותבים"

אירועי שבוע העולה בירושלים 2012 בסימן עלייה צעירה אירועי שבוע העולה בירושלים 2012 בסימן עלייה צעירה

טור סיני - חווה אורגנית ופעילות ערכית טור סיני - חווה אורגנית ופעילות ערכית

'קשישות', אין כזה דבר.. 'קשישות', אין כזה דבר..

איך לשתף את הסביבה שעברת ניתוח להגדלת החזה איך לשתף את הסביבה שעברת ניתוח להגדלת החזה

חוגגים את ט חוגגים את ט"ו באב באווירת שנות ה-20

אדיבה גפן - סופרת, הכותבת על מה שהיא אוהבת לקרוא.. אדיבה גפן - סופרת, הכותבת על מה שהיא אוהבת לקרוא..

שר המדע והטכנולוגיה הגיע לברך את דוקטור פנינה נויבירט... שר המדע והטכנולוגיה הגיע לברך את דוקטור פנינה נויבירט...

חולקו פרסי היצירה בתחום הציונות חולקו פרסי היצירה בתחום הציונות

"יום כדור הארץ" - רואים את החושך

גמלה חודשית ליוצאי רומניה, לוב, תוניס, בולגריה ומדינות נוספות באירופה גמלה חודשית ליוצאי רומניה, לוב, תוניס, בולגריה ומדינות נוספות באירופה

איך להפוך את הגינה לחגיגה של ריחות נעימים? איך להפוך את הגינה לחגיגה של ריחות נעימים?

הרהורים על ה"סדר" ו"יציאת מצרים"

ד ד"ר נעמה גבע-זטורסקי, מדענית ישראלית צעירה, זכתה בפרס למען נשים במדע 2012

את נוהגת ? כל הכבוד! מסתבר שמגיעות לך הטבות ושירותים בביטוח הרכב את נוהגת ? כל הכבוד! מסתבר שמגיעות לך הטבות ושירותים בביטוח הרכב

הרהורים על זהות והזדהות, כי שם הוא מהות הרהורים על זהות והזדהות, כי שם הוא מהות

לא להדרת נשים!

אירועי ט אירועי ט"ו בשבט באשקלון, לא רק לילדים!

הרהורים לשנה אזרחית חדשה הרהורים לשנה אזרחית חדשה

"ראש חודש לבנות" - חגיגת נשים בחג החנוכה

מי שצופים בסרטים דרך האינטרנט משפיעים על תוכן הסרטים מי שצופים בסרטים דרך האינטרנט משפיעים על תוכן הסרטים

עולם המדיה כזירה עולם המדיה כזירה

Have a Dream - יום הפילוסופיה הבינלאומי Have a Dream - יום הפילוסופיה הבינלאומי

מוזילים עלויות- טיפים לאחזקה מוזלת יותר של משק הבית

המכללה האקדמית ספיר - רון בלב ומחשב ביד... המכללה האקדמית ספיר - רון בלב ומחשב ביד...

"הרהורים" לקראת ראש השנה

הרהורים על הרהורים על "סוף הקיץ"

ה - 1 בספטמבר : הרהורים על בחירות אישיות ה - 1 בספטמבר : הרהורים על בחירות אישיות

הרהורים על קיטורים וויתורים... הרהורים על קיטורים וויתורים...

שרון טייץ הישראלית תוכתר השבוע כנשיאת מעגל נשים העולמי שרון טייץ הישראלית תוכתר השבוע כנשיאת מעגל נשים העולמי

מכללת רידמן לרפואה משלימה ועמותת איילים מציעים מגורים לסטודנטים בעבור 300 ₪ לחודש מכללת רידמן לרפואה משלימה ועמותת איילים מציעים מגורים לסטודנטים בעבור 300 ₪ לחודש

שיתוף פעולה נשי בואדי עארה שיתוף פעולה נשי בואדי עארה

לחשוב ירוק אקולוגי לחשוב ירוק אקולוגי

ל ל"ג בעומר : טיפים לבטיחות בצלייה "על האש"

נמנעה כניסתה של ח נמנעה כניסתה של ח"כ אנסטסיה מיכאלי לאוניברסיטת חיפה

משרד התרבות והספורט מזמין את הציבור לחגוג חינם עצמאות באתרי המורשת משרד התרבות והספורט מזמין את הציבור לחגוג חינם עצמאות באתרי המורשת

  לכתבות נוספות ליחצו כאן




שתפו בפייסבוק

פיצול דירה ליחידות דיור

מאת: אבי הושיאר
בשנים האחרונות קיימת תופעה ההולכת ומתרחבת של פיצול דירה או לופט למס' יחידות דיור. נושא זה של חלוקת הדירות התחיל לפני מספר שנים והפך לתופעה מתרחבת בתקופה האחרונה.

תופעה זו החלה להתפשט כשהחל ביקוש לדירות קטנות בקרב העובדים הזרים. החלה מגמה של חלוקת דירות כדי לספק מענה לביקוש הרב לדירות קטנות. תופעה זו צברה תאוצה גם בקרב סטודנטים, זוגות צעירים ורווקים אשר אין ביכולתם לממן רכישת דירה עקב המחירים הגבוהים הקיימים בשוק לדירות קטנות ומשופצות כחדשות.חלוקת דירות אינה מותרת ע"פ חוק אלא רק באזורים / רחובות מסוימים אשר הותרו ע"י העירייה.לתופעה זו קיימות דעות בעד ונגד. להלן כמה מהן :** נגד - רשות או עירייה- לא מאשרים חלוקה עקב צפיפות ו"העמסת" יתר של דיירים, חנייה ותשתיות על איזור מסוים אשר אינו תוכנן מראש לדברים אלו. כמו כן לפי דברי העירייה, חלוקת הדירות אשר אינן מבוצעות ע"פ היתר הופכות את הדירות המחולקות לקטנות ולא מתאימות את התקן הנדרש וכמו כן עלולות להוות סכנה לדיירים עקב אי הפיקוח על ביצוע החלוקה וכמו כן אי התאמה לדרישות כיבוי אש והג"א.תושבים באיזור- מתנגדים להוספת דיירים נוספים לבניין מסיבות דומות לעירייה של צפיפות, חנייה העמסת יתר של תשתיות מים, ביוב וחשמל.** בעד -משקיעים הרוכשים דירה להשקעה מעדיפים בגלל הפוטנציאל הטמון בחלוקת דירות אשר מניב תשואה גבוהה והכנסה משכירות גבוהה יחסית לדירה רגילה ללא פיצול.זוגות צעירים- עקב העלות הגבוהה של רכישת דירה וקושי לעמוד בהחזר משכנתא גבוה,קיימת האפשרות לרכוש דירה ולחלק אותה ל-2 דירות כאשר הזוג יגור בתקופה הראשונה לחייו כזוג בדירה קטנה יחסית וישכיר את היחידה הנוספת כאשר ההכנסה מהשכירות תקל עליהם בהחזר המשכנתא.דעת קבלן- ההיגיון אומר כי לעירייה ולרשויות כדאי למסד את נושא החלוקה באופן חוקי ואז הכל ייעשה תחת פיקוח הכולל: התאמת דרישה של מ"ר לכל דירה, בנייה לפי ההתקנים של העירייה, אפשרות לקבל מיסוי בגין חלוקה לפי 2 דירות(מיסי עירייה ארנונה,השבחה ,שבח) והתאמה לדרישות כיבוי אש והג"א.בשנים האחרונות לפי דברי פוליטיקאים, שרים, חברי כנסת, ראשי ערים, חברי מועצת עיר נושא הדיור לזוגות צעירים נמצא בראש סדר העדיפויות ועל כן חשוב לתת היתרים לחלוקת דירות כבר בקרוב, לדעתי, מכיוון שכולם מדברים על מחירי הדירות הנוסקים מעלה ואי היכולת של זוגות צעירים לשכור או לקנות דירה נושא זה במידה ויוסדר ישפיע על הביקוש וההיצע בשוק הדירות ודירות יושכרו במחירים סבירים.דבר אשר יקל על דיור לזוגות צעירים לרכוש דירה או לשכור בהתחלת הקריירה שלהם.כיום חלוקת דירות ללא היתר נחשבת לעבירה פלילית, וכדאי לחשוב לפני שמפצלים דירה.*** הושיאר הינה קבלן מבצע של חברת עזרה ובצרון מזה שנים ומומלצת ע"י האגודה לתרבות הדיור.


נוצר: 8/8/2010 11:41:00 PM

זכויות נשים גרסה להדפסה בעיקר נשים שלח לחבר
רק נשים